有料老人ホーム全国一覧～西日本編

名称	■ ふる郷
業務内容	有料老人ホーム、老人福祉施設、
所在地	573-0017 大阪府枚方市印田町１３－５
TEL	072-898-8800

【有料老人ホーム・介護等関連情報】

財団法人高齢者住宅財団は２００５年１２月に始まったばかりの新制度ですが、現在約４３０件、１万６００戸というかなり多くの高齢者専用賃貸住宅が登録されています。

現在、高齢者のための賃貸住宅を探している方は「高齢者円滑入居賃貸住宅」を探すことをお勧めします。
高齢者円滑入居賃貸住宅とは、高齢者が賃貸にて入居を希望する場合、入居を拒まない住宅のことを指します。

高齢者円滑入居賃貸住宅は、貸主が都道府県や指定登録機関に申請して、登録している賃貸物件となっています。
登録の条件としては、高齢者に対応した住宅となっており、段差が無くバリアフリーとなっている、浴室、トイレ、階段に手すりがあるかなどがあります。
一般の賃貸住宅でも、高齢者が住むにあたって対応できるような物件もありますし、高齢者専用の賃貸住宅も登録されているので一度探してみる事をお勧めします。

しかし、高齢者にとっては毎月家賃をきちんと支払えるか？という不安を抱えている人が多くいることでしょう。
そのような不安を解消するために「高齢者家賃債務保証」という制度があります。

「高齢者家賃債務保証」という制度は、家賃の６ヵ月分に相当する金額を限度に「高齢者円滑入居賃貸住宅」に登録されている物件に入居する満６０歳以上の高齢者に対して保証するというものです。
このような金銭的な保証は、高齢者にとっては大変有効なものとなるでしょう。
ただし、当然に保証料がかかることは確認しておかなければなりません。
保証料は、２年間で月額賃料の３５％を一括支払いすることが条件となっています。

高齢者には、さまざまな事情があり、生活スタイルも変わってきている現状があります。
生まれ育った地元で暮らしたい、田舎で静かに暮らしたい、子供のそばで暮らしたいなどの理由で住み替えすることも多々あることでしょう。
そのような場合に支援する制度もありますので是非検討してみてください。